Рецензия (экспертиза*) в рамках оценочной или судебной деятельности  — документ, подготовленный на основе анализа данных представленных в отчетных материалах при определении стоимости объектов собственности.

Рецензия выполняется независимым экспертом с необходимой квалификацией.

На какие исходные отчетные материалы чаще всего выполняется рецензия:

• отчет об оценке рыночной (инвестиционной, ликвидационной) стоимости, выполненный в рамках оценочной деятельности в соответствии с законом №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерацией»;
• заключение эксперта (экспертное заключение) в рамках судебных и досудебных разбирательств в соответствии с законом №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»;
• отчетные материалы, подготовленные в рамках процедуры приоритетного выкупа недвижимости в соответствии с законом №159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
• рецензии на отчеты и заключения экспертов;
• бизнес-планы;
• технико-экономические обоснования возвратов кредитов (ТЭО)
• инвестиционные программы.

Когда может быть необходима рецензия (экспертиза)?

• в судебных и досудебных процессах;
• при общении с государственными комиссиями (оспаривание кадастровой стоимости, стоимости выкупа при изъятии для государственных нужд, и т.д.);
• при имущественных спорах;
• при принятии управленческих решений на основе отчетов об оценке, бизнес-планов, технико-экономических обоснований и других документов.

* не относится к экспертной деятельности Саморегулируемых организаций оценщиков в рамках Федерального стандарта оценки №5.